Une tenancière de maison close, dont l'institution vient d'être fermée par la police, se reconvertit en ouvrant une pension pour jeunes filles. Dans cette école très particulière sont enseignées des matières telles que le strip-tease, le cunnilingus ou la fellation. Toutes les jeunes élèves ont à cœur de bien apprendre leur leçon et, le jour de la fête de fin d'année, de montrer les progrès accomplis aux membres de leur famille enthousiastes.