Heather Thomson est poursuivie par un terrible cauchemar, au cours duquel son père assassine son jeune frère et un homme au 13ème étage d'un immeuble de bureaux. Convaincue que son père a réellement commis ses horribles crimes, elle retourne dans l'immeuble, dont le 13ème étage est désormais abandonné. En quête d'indice, d'une preuve, elle découvre l'étrange atmosphère des lieux, où un esprit semble protéger le terrifiant secret.