Ambientada en la moderna Buenos Aires. Adrián LeDuc es un sociópata solitario que se ve obligado a alquilar una habitación debido a la crisis de su sala de cine. Jack Carney, el inquilino, parece bastante normal al principio, pero pronto resulta evidente que oculta algo. Sin embargo, al surgir una relación amistosa entre los dos hombres, Adrián prefiere olvidar su sospecha de que Jack pueda ser el asesino en serie que está aterrorizando a la ciudad. Mientras tanto, a los vecinos empieza a preocuparles que Adrián muestre cada vez más indicios de haber heredado la locura de su madre.