לאחר מות אמה, רוז בת העשרים (מירנדה קוסגרוב, "בית ספר לרוק") עוברת לגור עם אביה הארכיטקט ג'רי (דונל לוג, "בלייד"). כשהיא מגלה על היעלמותה הטרגית של הדיירת הקודמת בבית בו היא חיה, היא חושדת באביה של השכנה, ומחליטה לגלות האם חשדותיה נכונים. אירועים משונים יערערו לה את הביטחון בנוגע להמשך החקירה. ויחסיה עם ג'רי יעלו על שרטון בהתאם.