אחרי שבנם בן העשרה נהרג בתאונת דרכים, פול (אנדרו סנסניג) ואן (ברברה קרמפטון) עוברים לאזור הכפרי של ניו אינגלנד השקטה בכדי לנסות להתחיל חיים חדשים.בני הזוג האבלים שלא בידיעתם הופכים לקורבן של משפחת רוחות נקמנית המתגוררת בביתם החדש, לא עובר זמן רב הם מגלים שבעיר השלווה מסתתר סוד אפל להחריד. וכאן הם חייבים להתעשת ולמצוא את הדרך להתגבר על צערם ולהילחם כנגד החיים והמתים כדוגמת רוחות רפאים זדוניות המאיימות להוציא את נשמתם ונשמת בנם שנהרג לגיהנום יחד איתם.