ד"ר יואל פומרנץ (אסי דיין) בן ה-64 הוא פסיכולוג קליני שחי בדוחק בדירתו בקומה ה-12 עם בנו יואב (מיכאל הנגבי), 30, העובד כפקח תנועה שסובל קשות מ"דוחומאניה". הד"ר עובד בענ"א (עזרה נפשית אקספרס) שם הוא מתמחה בדיאלוג עם מתאבדים פוטנציאלים. במהלך הטיפול הטלפוני הוא יוצר קשר עם מספר מתאבדים ומציע להם לבוא אליו לקליניקה לטיפול אישי. בנו יואב ממשיך להסתובב בעיר ולקנוס כל דבר שזז כולל עצמים כמו גדרות, עצים וכדומה. בסופה של המשמרת חוזר יואל לביתו ומאחר קלות לפגישה טיפולית עם שטארק, מטופל וותיק מאוד. שטארק שנפגע עמוקות מהאיחור של יואל קופץ ממרפסת הדירה בקומה ה-12 אל מותו. התאבדותו של שטארק תשנה את חייו של יואל שיחליט להשכיר את דירתו למתאבדים פוטנציאלים תמורת סכומי כסף גדולים.