Brillante avocate, Claire Hart vit à New York. Elle fréquente Ben, un ingénieur du Bureau de l’urbanisme, mais ils décident de rompre d’un commun accord, à cause de leurs personnalités très différentes. Le lendemain, Claire reçoit un appel de son père, Hank, propriétaire d’une ferme à Waitsford, dans le Vermont. Il lui annonce qu’on lui intente un procès. Margie Wright, une fleuriste de son village, a retrouvé un titre de propriété qui indiquerait qu’elle possède une partie de la ferme de Hank. Patrick, le neveu de Margie, qui est aussi avocat, décide de la représenter. Claire revient à Waitsford pour aider son père à trouver un avocat...