Už je to rok, co dospívající syn Paige a Nathana Petrovicových, který se jmenoval Zach, tragicky zemřel na předávkování. Zatímco se životy Nathana a jejich dcery Addie pomalu začínají vracet do zajetých kolejí, zdá se, že Paige nedokáže jít dál. Stále ji sžírá zármutek, je stažená do sebe a není schopná se vrátit do práce. Aby vyrovnali ušlé zisky v rodinném rozpočtu, rozhodnou se pronajmout pokoj pro hosty. Paige začne překvapivě znovu získávat chuť do života ve chvíli, kdy se u nich objeví okouzlující nájemník Brandon Wilson. Brandon, který studuje na místní univerzitě, totiž ztělesňuje vše, co Zach pro jejich rodinu znamenal, a vytáhne Paige z její ulity. Nathan a Addie jsou zpočátku nadšení, že se Paige začíná chovat stejně jako dřív, ale když Brandon pronikne hlouběji do jejich rodiny, začnou odhalovat temnější a nebezpečnější tvář svého nového nájemce.